DALLAGASSA
Ativos reais.Alcance global.
Cinco décadas construindo no Brasil. Uma estrutura em Londres. E uma camada de tecnologia que aproxima o investidor internacional de um ativo imobiliário que, até aqui, exigia estar fisicamente no país para acessar.
Oito mil
quilômetros. Uma estrutura.
Capital organizado em Londres, convertido em concreto no Brasil — com a titularidade registrada em cada etapa do caminho.
Cinquenta anos de
incorporação verticalizada
O Grupo Dalla opera como incorporador verticalizado — da aquisição fundiária à engenharia, passando pela incorporação, construção e entrega. Cada empreendimento é estruturado em Sociedade de Propósito Específico dedicada, o que assegura segregação jurídica, contábil e financeira em nível de ativo.
Cinco décadas de obra
Histórico consolidado de incorporação, construção e entrega no mercado brasileiro.
Terreno próprio
Bancos de terra adquiridos com antecedência — a margem começa na aquisição fundiária.
Engenharia própria
Execução verticalizada, sem repasse de margem a construtora terceirizada.
SPE por empreendimento
Uma entidade por projeto — segregação patrimonial integral entre ativos.
Entre o capital
e o concreto
De um lado, capital em moeda forte procurando ativo real. Do outro, obra erguida, terreno próprio e cinquenta anos de execução. A Dallagassa existe para encurtar essa distância — e a tecnologia é como ela encurta.
O que separa o investidor
do ativo é distância — não risco
Investir em incorporação brasileira sempre exigiu presença: conta em banco local, cartório, procuração, real na mão. Não é o ativo que é inacessível — é o processo. A Dalla Technology existe para remover esse atrito, mantendo o mesmo lastro e a mesma obra.
O lastro permanece o mesmo. O que muda é a forma de registrar e transferir a titularidade sobre ele — com rastreabilidade integral e sem intermediação manual.
Cinco etapas, uma única vez
Você aporta na moeda
em que já ganha
O ativo é brasileiro e gera resultado em real. O investidor internacional não precisa abrir conta no Brasil, contratar câmbio nem lidar com a burocracia local — a estrutura recebe em moeda conversível e executa a conversão. O critério cambial é definido por escrito, em contrato, antes de qualquer aporte.
A participação está sujeita a identificação prévia, verificação de elegibilidade e às restrições aplicáveis na jurisdição de residência do interessado. Moedas disponíveis podem variar conforme a operação e a jurisdição.
Onde o dinheiro
se organiza
Londres concentra a maior densidade de capital transfronteiriço do mundo. É onde a operação é estruturada, o investidor é identificado e o compromisso é firmado — antes de qualquer real cruzar o Atlântico.
Onde a regra
é previsível
Contrato sob direito inglês, com precedente consolidado e execução reconhecida internacionalmente. O critério cambial, a alocação de risco e os direitos do titular ficam escritos antes, não descobertos depois.
Onde o capital
vira obra
A estrutura brasileira converte, liquida e aloca em empreendimento identificado, com SPE dedicada. O dinheiro deixa de ser saldo e vira terreno, fundação, estrutura e unidade entregue.
O ativo, a obra e a receita estão no Brasil.
A estrutura contratual e a coordenação de capital, em Londres.
Por que a estrutura
é britânica
Londres não é endereço de vitrine. É a escolha de um ordenamento jurídico, de um padrão de conformidade e de uma praça que o investidor internacional já conhece — aplicados sobre um ativo que fica a oito mil quilômetros dali.
Direito inglês
Contratos sob uma das jurisdições comerciais mais testadas do mundo, com precedente consolidado e decisões reconhecidas internacionalmente. Para quem investe de fora, a previsibilidade do foro vale tanto quanto a taxa.
Praça de capital global
Londres concentra a maior densidade de capital transfronteiriço do planeta. Estar estabelecido ali encurta a distância entre quem tem capital em moeda forte e um ativo em mercado emergente — que é exatamente a ponte que operamos.
Padrão britânico de conformidade
Identificação, prevenção à lavagem, beneficiário final e proteção de dados sob padrão do Reino Unido. Esse nível de exigência sobe para toda a estrutura, inclusive para a operação brasileira.
Moeda conversível na relação
O ativo gera resultado em real; a relação com o investidor é estabelecida em moeda conversível, com o critério de conversão fixado em contrato. Sem cotação discricionária e sem surpresa na liquidação.
Onde o grupo constrói
Empreendimentos em desenvolvimento e bancos de terra distribuídos pelo Sul e Sudeste do Brasil, nas praças onde o grupo opera há décadas. A relação nominal de ativos, a consolidação por empreendimento e a documentação técnica constam da área restrita.
O capital não fica
em tesouraria — vira obra
Cada aporte é alocado em empreendimento identificado, com SPE dedicada. O dinheiro vira terreno, fundação, estrutura e unidade entregue. Isso significa canteiro aberto, emprego na construção civil, arrecadação no município e moradia colocada no mercado. É a diferença entre um ativo financeiro e um ativo que existe.
A praça que organiza
o capital do mundo
Canary Wharf
The Shard · City Hall
St Paul's · Millennium BridgeTower BridgeWestminsterCity of LondonHomologado nos parâmetros
máximos do setor
ISO 9001:2015
Certificação internacional de sistema de gestão da qualidade aplicada à execução de obras de construção civil.
SIAC Nível A
Sistema de Avaliação da Conformidade de Empresas de Serviços e Obras da Construção Civil, homologado em seu nível máximo.
Documentação sob acesso
individual e registrado
Estrutura societária, consolidação por empreendimento, documentação técnica e materiais de investimento não são publicados nesta página. O acesso é individual, concedido mediante identificação e verificação prévias, e fica registrado.
A solicitação não constitui proposta de investimento nem gera qualquer direito de subscrição. Materiais restritos são disponibilizados exclusivamente a pessoas previamente identificadas e enquadradas nas categorias aplicáveis em sua jurisdição, mediante aceite dos termos de confidencialidade.
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Mayfair, London W1S 1HN
Reino Unido
Praia Brava, Itajaí / SC
CEP 88306-001